58 Rue de Neuillé, 49680 Vivy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de Neuillé, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°60 et de 5.82 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 58 Rue de Neuillé, 49680 Vivy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vivy.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Vétusienne à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue de Neuillé
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue de Neuillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de Neuillé dans son marché local
Prix du 58 Rue de Neuillé par rapport à la voie
Sur Rue de Neuillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 58 Rue de Neuillé se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de Neuillé par rapport à Vivy et à Maine-et-Loire
À Vivy, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de Neuillé se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Vivy et -22.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivy a augmenté de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
