61 Avenue Carnot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°63 et de n°65.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Avenue Carnot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Avenue de Paris.
6 niveaux - 1677 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot-Eleis à 31 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 1074 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 377 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 196 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 687 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 409 mètres
Ventes au 61 Avenue Carnot
Une vente a été recensée au 61 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue Carnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 61 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 61 Avenue Carnot se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Carnot par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Carnot se situe 39.37 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 16.92 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Avenue Carnot à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 61 Avenue Carnot est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
