12 Impasse de la Villa Rocca, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Villa Rocca, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°11 et du 18.02 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Impasse de la Villa Rocca, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Octeville Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 383AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amont Quentin à 321 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 438 mètres
- - Collège Les Provinces à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 842 mètres
- - Ecole maternelle les Tournesols à 494 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Villa Rocca
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Villa Rocca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de la Villa Rocca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de la Villa Rocca, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Villa Rocca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Villa Rocca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Villa Rocca dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Villa Rocca par rapport à la voie
Sur Impasse de la Villa Rocca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 12 Impasse de la Villa Rocca se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Villa Rocca par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Villa Rocca se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 10.42 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
