16 Impasse de la Villa Rocca, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de la Villa Rocca, affiche un prix moyen de 2 128 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse de la Villa Rocca, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amont Quentin à 294 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 467 mètres
- - Collège Les Provinces à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 849 mètres
- - Ecole maternelle les Tournesols à 530 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de la Villa Rocca
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de la Villa Rocca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de la Villa Rocca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de la Villa Rocca, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Villa Rocca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Villa Rocca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de la Villa Rocca dans son marché local
Prix du 16 Impasse de la Villa Rocca par rapport à la voie
Sur Impasse de la Villa Rocca, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 16 Impasse de la Villa Rocca se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de la Villa Rocca par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse de la Villa Rocca se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 27.62 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse de la Villa Rocca à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse de la Villa Rocca est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
