3 Impasse de la Villa Rocca, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse de la Villa Rocca, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Octeville Bourg Nord.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 383AI, - Parcelle n°0516 - Feuille 383AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 373 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 406 mètres
- - Collège Les Provinces à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 825 mètres
- - Ecole maternelle les Tournesols à 446 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 97 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Villa Rocca
Les 0 ventes au 3 Impasse de la Villa Rocca constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Villa Rocca dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Villa Rocca par rapport à la voie
Sur Impasse de la Villa Rocca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 3 Impasse de la Villa Rocca se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Villa Rocca par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Villa Rocca se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 23.37 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Villa Rocca
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