33 impasse Jean Lebas, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 impasse Jean Lebas, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Grimesnil Monturbet.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 383ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecres à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Institut universitaire de technologie à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Jean François Millet à 329 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1036 mètres
- - Ecole primaire La Polle à 470 mètres
Ventes au 33 impasse Jean Lebas
Les 0 ventes au 33 impasse Jean Lebas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 impasse Jean Lebas dans son marché local
Prix du 33 impasse Jean Lebas par rapport à la voie
Sur impasse Jean Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 33 impasse Jean Lebas se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 impasse Jean Lebas par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 impasse Jean Lebas se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 28.54 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 impasse Jean Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 33 impasse Jean Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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