9 Impasse Lemagnen, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Lemagnen, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Lemagnen, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Fontaine à 204 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 209 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 267 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Lemagnen
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Lemagnen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Lemagnen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Lemagnen, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Lemagnen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Lemagnen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Lemagnen dans son marché local
Prix du 9 Impasse Lemagnen par rapport à la voie
Sur Impasse Lemagnen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 9 Impasse Lemagnen se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Lemagnen par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Lemagnen se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 15.22 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 450 € au 9 Impasse Lemagnen à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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