23 Impasse Martin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Martin, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 14.23 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Impasse Martin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 294 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 602 mètres
- - Collège Les Provinces à 602 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 584 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 525 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 264 mètres
Ventes au 23 Impasse Martin
Les 2 ventes au 23 Impasse Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Martin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Martin dans son marché local
Prix du 23 Impasse Martin par rapport à la voie
Sur Impasse Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 23 Impasse Martin se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Martin par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Martin se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 21.85 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 900 € au 23 Impasse Martin à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge.
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