34 Impasse Martin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse Martin, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 mais inférieur de 12.45 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Impasse Martin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 301 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 601 mètres
- - Collège Les Provinces à 601 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1074 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 586 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 530 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse Martin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse Martin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse Martin dans son marché local
Prix du 34 Impasse Martin par rapport à la voie
Sur Impasse Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 34 Impasse Martin se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse Martin par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse Martin se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 6.68 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 34 Impasse Martin à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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