38 Impasse Simon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse Simon, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°35 et du 1.74 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Impasse Simon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Mielles.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 602BE, - Parcelle n°0186 - Feuille 602BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mielles à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse Simon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse Simon, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse Simon dans son marché local
Prix du 38 Impasse Simon par rapport à la voie
Sur Impasse Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 38 Impasse Simon se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse Simon par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse Simon se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 47.91 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
