7 Passage Dumesnil, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Dumesnil, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°7 bis et du 6.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 7 Passage Dumesnil, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Vœu.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Des Caveliers à 116 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 210 mètres
- - Lycée général et technologique privé Thomas Hélye à 147 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 220 mètres
Ventes au 7 Passage Dumesnil
Une vente a été recensée au 7 Passage Dumesnil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Dumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Dumesnil, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Dumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Dumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Dumesnil dans son marché local
Prix du 7 Passage Dumesnil par rapport à la voie
Sur Passage Dumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 7 Passage Dumesnil se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Dumesnil par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Dumesnil se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 38.29 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
