7 bis Passage Dumesnil, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Passage Dumesnil, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 7 bis Passage Dumesnil, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Vœu.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Des Caveliers à 120 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 203 mètres
- - Lycée général et technologique privé Thomas Hélye à 153 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Passage Dumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Passage Dumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Passage Dumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Passage Dumesnil, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Passage Dumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Passage Dumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Passage Dumesnil dans son marché local
Prix du 7 bis Passage Dumesnil par rapport à la voie
Sur Passage Dumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 7 bis Passage Dumesnil se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Passage Dumesnil par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Passage Dumesnil se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 50.43 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
