3 Rue de Russie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Russie, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Russie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 196 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 575 mètres
- - Collège Les Provinces à 575 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 657 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 492 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 80 mètres
Ventes au 3 Rue de Russie
Une vente a été recensée au 3 Rue de Russie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Russie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Russie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Russie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Russie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Russie dans son marché local
Prix du 3 Rue de Russie par rapport à la voie
Sur Rue de Russie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 3 Rue de Russie se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Russie par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Russie se situe 32.12 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 39.47 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 700 € au 3 Rue de Russie à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 959 € si le professionnel les prend en charge.
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