32 Rue de Russie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Russie, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Russie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 206 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 589 mètres
- - Collège Les Provinces à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 601 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 482 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Russie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Russie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Russie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Russie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Russie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Russie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Russie dans son marché local
Prix du 32 Rue de Russie par rapport à la voie
Sur Rue de Russie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 32 Rue de Russie se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Russie par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Russie se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 17.8 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 350 € au 32 Rue de Russie à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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