5 Rue des Ardennes, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ardennes, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et du 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Ardennes, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Amont Quentin.
1 niveau - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0632 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 155 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 450 mètres
- - Collège Les Provinces à 450 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau Noblet à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Ardennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Ardennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 5 Rue des Ardennes se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ardennes par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Ardennes se situe 31.5 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 42.69 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Ardennes à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Ardennes est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
