rue d'Alsace, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue d'Alsace, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 1 621 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue d'Alsace dans son marché local
Prix rue d'Alsace par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements rue d'Alsace se situe 34.11 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 44.86 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative rue d'Alsace à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé rue d'Alsace est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue d'Alsace
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amont Quentin à 162 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 519 mètres
- - Collège Les Provinces à 519 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1741 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 1122 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Roule à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue d'Alsace
Adresses rue d'Alsace
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