Rue des Ardennes, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ardennes, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 1 680 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ardennes dans son marché local
Prix Rue des Ardennes par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ardennes se situe 31.71 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 42.86 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ardennes à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Rue des Ardennes est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ardennes
Les ventes enregistrées Rue des Ardennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ardennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 167 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 465 mètres
- - Collège Les Provinces à 465 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1725 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 1306 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau Noblet à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ardennes
Adresses Rue des Ardennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ardennes, classées par tranches de numéros.
