Avenue de Normandie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Normandie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 1 649 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Normandie dans son marché local
Prix Avenue de Normandie par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Normandie se situe 32.97 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 43.91 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Normandie à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Avenue de Normandie est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Normandie
Les ventes enregistrées Avenue de Normandie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Normandie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 131 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 380 mètres
- - Collège Le Ferronay à 232 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 1356 mètres
- - Ecole maternelle les Tournesols à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau Baquesne à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Normandie
Adresses Avenue de Normandie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Normandie, classées par tranches de numéros.
