9 Rue des Macons, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Macons, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Macons, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Charcot Spanel-Les Fourches.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Des Impots à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Jean François Millet à 713 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 644 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie (Equeurdreville) à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Macons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Macons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Macons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Macons, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Macons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Macons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Macons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Macons par rapport à la voie
Sur Rue des Macons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 9 Rue des Macons se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Macons par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Macons se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 10.86 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 550 € au 9 Rue des Macons à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 557 € si le professionnel les prend en charge.
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