35 Rue Etienne Dolet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 9.9 % à celui du n°33 et du 10.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 35 Rue Etienne Dolet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Octeville Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 383AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ferronay à 725 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 704 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 272 mètres
Ventes au 35 Rue Etienne Dolet
Les 2 ventes au 35 Rue Etienne Dolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Etienne Dolet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 35 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 35 Rue Etienne Dolet se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Etienne Dolet par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Etienne Dolet se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 51.45 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
