38 Rue Etienne Dolet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°40 et du 9.11 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 38 Rue Etienne Dolet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Octeville Bourg Sud.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 383AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ferronay à 720 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 695 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 324 mètres
- - Ecole primaire Albert Bayet à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Etienne Dolet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 38 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 38 Rue Etienne Dolet se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Etienne Dolet par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Etienne Dolet se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 37.65 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
