37 Rue Etienne Dolet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 680 € à 2 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue Etienne Dolet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°39 et de 0.18 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 37 Rue Etienne Dolet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Octeville Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 383AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Ferronay à 736 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 700 mètres
- Ecole maternelle Paul Nicolle à 331 mètres
- Ecole primaire Albert Bayet à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Etienne Dolet

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 37 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 37 Rue Etienne Dolet se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Etienne Dolet par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Etienne Dolet se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 12.86 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Romain Rolland, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,272 €)

Chemin des Buissons, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,319 €)

Rue Général Leclerc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,342 €)

Rue Carnot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,286 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.