40 Rue Etienne Dolet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 40 Rue Etienne Dolet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Octeville Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 383AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ferronay à 723 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 690 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 332 mètres
- - Ecole primaire Albert Bayet à 263 mètres
Ventes au 40 Rue Etienne Dolet
Une vente a été recensée au 40 Rue Etienne Dolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Etienne Dolet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 40 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 40 Rue Etienne Dolet se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Etienne Dolet par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Etienne Dolet se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 39.96 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
