42 Rue Etienne Dolet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 677 € à 2 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Etienne Dolet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°40 et de 0.18 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 42 Rue Etienne Dolet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Octeville Bourg Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 383AM, - Parcelle n°0008 - Feuille 383AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Ferronay à 728 mètres
- Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 686 mètres
- Ecole maternelle Paul Nicolle à 340 mètres
- Ecole primaire Albert Bayet à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Etienne Dolet

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Etienne Dolet dans son marché local

Prix du 42 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 42 Rue Etienne Dolet se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Etienne Dolet par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Etienne Dolet se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 12.66 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Romain Rolland, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,272 €)

Chemin des Buissons, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,319 €)

Rue Général Leclerc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,342 €)

Rue Carnot, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,286 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Etienne Dolet

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Etienne Dolet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.