52 Rue Eugène Ledentu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Eugène Ledentu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Eugène Ledentu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 173BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Mitais à 233 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 3368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 2662 mètres
- - Collège Raymond Le Corre à 381 mètres
- - Université de Caen Normandie - Institut universitaire de technologie à 2232 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 929 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 654 mètres
- - Ecole primaire publique Les Avoynes - Macé à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Eugène Ledentu
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Eugène Ledentu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Eugène Ledentu dans son marché local
Prix du 52 Rue Eugène Ledentu par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Ledentu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 52 Rue Eugène Ledentu se situe 12.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Eugène Ledentu par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Eugène Ledentu se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 37.81 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Eugène Ledentu
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Eugène Ledentu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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