53 Rue Eugène Ledentu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Eugène Ledentu, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°46 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 53 Rue Eugène Ledentu, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 173BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasse Mitais à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 371 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 915 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 646 mètres
- - Ecole primaire publique Les Avoynes - Macé à 69 mètres
Ventes au 53 Rue Eugène Ledentu
Une vente a été recensée au 53 Rue Eugène Ledentu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Eugène Ledentu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Eugène Ledentu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Eugène Ledentu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Eugène Ledentu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Eugène Ledentu dans son marché local
Prix du 53 Rue Eugène Ledentu par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Ledentu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 53 Rue Eugène Ledentu se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Eugène Ledentu par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Eugène Ledentu se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 0.53 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 950 € au 53 Rue Eugène Ledentu à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 412 € si le professionnel les prend en charge.
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