21 Rue Forfert, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Forfert, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Forfert, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Mielles.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 602BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guerranderie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 1020 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 743 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 785 mètres
- - Ecole primaire Buisson Zola à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Forfert
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Forfert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Forfert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Forfert, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Forfert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Forfert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Forfert dans son marché local
Prix du 21 Rue Forfert par rapport à la voie
Sur Rue Forfert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 21 Rue Forfert se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Forfert par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Forfert se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et -7.92 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 21 Rue Forfert à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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