2 Rue Guerry, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guerry, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1747,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Guerry, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1747, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 173BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belgique à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 367 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 310 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Goubert à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guerry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guerry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guerry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guerry, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guerry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guerry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guerry dans son marché local
Prix du 2 Rue Guerry par rapport à la voie
Sur Rue Guerry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 2 Rue Guerry se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guerry par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guerry se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 1.29 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 800 € au 2 Rue Guerry à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 845 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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