2 bis Rue Guerry, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 518 € à 2 367 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Guerry, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et de 0.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1801,

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À propos du 2 bis Rue Guerry, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1801, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 173BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belgique à 82 mètres
- Cherbourg-en-Cotentin à 2995 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 2902 mètres
- Collège Raymond Le Corre à 373 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1630 mètres
- Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 312 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 455 mètres
- Ecole élémentaire Jean Goubert à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Guerry

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Guerry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Guerry(2 014€)

4 Rue Guerry(2 030€)

1 Avenue Leon Blum(2 112€)

1 a Avenue Leon Blum(2 106€)

156 Rue Carnot(2 122€)

154 Rue Carnot(2 010€)

6 Rue du Vieux Tot(2 252€)

Prix du 2 bis Rue Guerry dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Guerry par rapport à la voie

Sur Rue Guerry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 2 bis Rue Guerry se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Guerry par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Guerry se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 0.9 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Danton, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,205 €)

Avenue Leon Blum, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,417 €)

Place du Clos des Herches, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,450 €)

Rue Alfred de Vigny, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,294 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Guerry

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Guerry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.