33 Rue Guerry, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Guerry, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°130 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Guerry, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Blum.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 173BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 852 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 678 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 996 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 180 mètres
Ventes au 33 Rue Guerry
Une vente a été recensée au 33 Rue Guerry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Guerry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Guerry, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Guerry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Guerry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Guerry dans son marché local
Prix du 33 Rue Guerry par rapport à la voie
Sur Rue Guerry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 33 Rue Guerry se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Guerry par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Guerry se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 5.92 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 33 Rue Guerry à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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