35 Rue Guerry, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Guerry, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°33 et de n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Guerry, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Blum.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 173BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 861 mètres
- - Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 685 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1006 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Guerry
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Guerry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Guerry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Guerry, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Guerry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Guerry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Guerry dans son marché local
Prix du 35 Rue Guerry par rapport à la voie
Sur Rue Guerry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 35 Rue Guerry se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Guerry par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Guerry se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 4.41 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 300 € au 35 Rue Guerry à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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