6 bis Rue Lelédier, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Lelédier, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 6 bis Rue Lelédier, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Charcot Spanel-Les Fourches.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Conquerant à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 596 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Jean François Millet à 291 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 1102 mètres
- - Ecole primaire La Polle à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Lelédier
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Lelédier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Lelédier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Lelédier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Lelédier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Lelédier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Lelédier dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Lelédier par rapport à la voie
Sur Rue Lelédier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 6 bis Rue Lelédier se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Lelédier par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Lelédier se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 30.45 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
