8 Rue Lelédier, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lelédier, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°6 bis et du 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue Lelédier, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Charcot Spanel-Les Fourches.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Conquerant à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - collège bucaille-Charcot à 591 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Jean François Millet à 297 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 1099 mètres
- - Ecole primaire La Polle à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lelédier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lelédier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lelédier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lelédier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lelédier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lelédier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lelédier dans son marché local
Prix du 8 Rue Lelédier par rapport à la voie
Sur Rue Lelédier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 8 Rue Lelédier se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lelédier par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lelédier se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 43.56 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
