3 Rue Loysel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Loysel, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Loysel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Vœu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fjt à 289 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 915 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 393 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 277 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 154 mètres
Ventes au 3 Rue Loysel
Une vente a été recensée au 3 Rue Loysel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Loysel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Loysel, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Loysel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Loysel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Loysel dans son marché local
Prix du 3 Rue Loysel par rapport à la voie
Sur Rue Loysel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 3 Rue Loysel se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Loysel par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Loysel se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 18.84 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Loysel à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Loysel est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
