28 Rue Lucet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Lucet, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 0.18 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 28 Rue Lucet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi Du Roule à 79 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 966 mètres
- - Collège Les Provinces à 1059 mètres
- - Lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 966 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Roule à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Lucet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Lucet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Lucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Lucet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Lucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Lucet dans son marché local
Prix du 28 Rue Lucet par rapport à la voie
Sur Rue Lucet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 28 Rue Lucet se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Lucet par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Lucet se situe 28.02 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et -8.11 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
