48 Rue Montebello, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 Rue Montebello, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bucaille.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame du Voeu, à Octeville à 242 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fjt à 228 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1032 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 358 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1102 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 208 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Gibert-Zola à 130 mètres
Ventes au 48 Rue Montebello
Les 0 ventes au 48 Rue Montebello constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Montebello dans son marché local
Prix du 48 Rue Montebello par rapport à la voie
Sur Rue Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 48 Rue Montebello se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Montebello par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Montebello se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 19.16 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue Montebello
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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