51 Rue Montebello, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 51 Rue Montebello, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Vœu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fjt à 227 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 988 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 379 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 238 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Gibert-Zola à 151 mètres
Ventes au 51 Rue Montebello
Les 4 ventes au 51 Rue Montebello constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Montebello dans son marché local
Prix du 51 Rue Montebello par rapport à la voie
Sur Rue Montebello, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 51 Rue Montebello se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Montebello par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Montebello se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 7.8 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 51 Rue Montebello
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Montebello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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