7 bis Rue Montebello, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Montebello, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°7 et du 2.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 7 bis Rue Montebello, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Vœu.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Greville à 242 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 288 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 133 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Gibert-Zola à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Montebello
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Montebello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Montebello, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Montebello dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Montebello par rapport à la voie
Sur Rue Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 7 bis Rue Montebello se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Montebello par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Montebello se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 18.64 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
