11 bis Rue Simon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Simon, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Rue Simon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 109 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 666 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 552 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 397 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Simon
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Simon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Simon dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Simon par rapport à la voie
Sur Rue Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 11 bis Rue Simon se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Simon par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Simon se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 18.47 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 100 € au 11 bis Rue Simon à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.
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