2 Villa Rocca, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa Rocca, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Villa Rocca, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Octeville Bourg Nord.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 383AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amont Quentin à 376 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 398 mètres
- - Collège Les Provinces à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 832 mètres
- - Ecole maternelle les Tournesols à 439 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa Rocca
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa Rocca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa Rocca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa Rocca, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa Rocca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa Rocca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa Rocca dans son marché local
Prix du 2 Villa Rocca par rapport à la voie
Sur Villa Rocca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 Villa Rocca se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa Rocca par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa Rocca se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 29.81 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
