8 Villa Rocca, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Rocca, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Villa Rocca, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Octeville Bourg Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 383AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amont Quentin à 353 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 415 mètres
- - Collège Les Provinces à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 834 mètres
- - Ecole maternelle les Tournesols à 463 mètres
- - Ecole primaire Fraternité à 100 mètres
Ventes au 8 Villa Rocca
Une vente a été recensée au 8 Villa Rocca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Rocca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Rocca, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Rocca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Rocca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Rocca dans son marché local
Prix du 8 Villa Rocca par rapport à la voie
Sur Villa Rocca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 8 Villa Rocca se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Rocca par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Rocca se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 15.41 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
