6 Avenue des Sapins, 50200 Coutances

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 493 € à 2 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue des Sapins, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°8 et de 2.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 6 Avenue des Sapins, 50200 Coutances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Claires Fontaines.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue de Lebrun ou monument à Charles-François Lebrun à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Gambetta à 378 mètres
- Coutances à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 614 mètres
- Collège Jacques Prévert à 614 mètres
- Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 820 mètres
- Ecole primaire Les Tanneries à 226 mètres

Ventes au 6 Avenue des Sapins

Les 0 ventes au 6 Avenue des Sapins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue des Sapins dans son marché local

Prix du 6 Avenue des Sapins par rapport à la voie

Sur Avenue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 6 Avenue des Sapins se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue des Sapins par rapport à Coutances et à Manche

À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Sapins se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Coutances et -4.06 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Angelus, 50200 Coutances(1,841 €)

Rue des Sapins, 50200 Coutances(1,886 €)

Impasse du Serpolet, 50200 Coutances(1,592 €)

Allée des Sapins, 50200 Coutances(1,837 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.