31 b Avenue Division Leclerc, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Avenue Division Leclerc, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°31 a et de 4.09 % à celui du n°31 d.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 b Avenue Division Leclerc, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 32 parkings - 1128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vikings à 173 mètres
- - Coutances à 1541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 609 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 609 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 855 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 369 mètres
Ventes au 31 b Avenue Division Leclerc
Les 7 ventes au 31 b Avenue Division Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Avenue Division Leclerc dans son marché local
Prix du 31 b Avenue Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 31 b Avenue Division Leclerc se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Avenue Division Leclerc par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 b Avenue Division Leclerc se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Coutances et 41.08 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 b Avenue Division Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 31 b Avenue Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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