2 Boulevard Encoignard, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Encoignard, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°11 mais supérieur de 11.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Encoignard, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne Sous-Préfecture à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 248 mètres
- - Coutances à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1716 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1716 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Coutances à 319 mètres
- - Ecole primaire Pont de Soulles à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Encoignard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Encoignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Encoignard dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Encoignard par rapport à la voie
Sur Boulevard Encoignard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 2 Boulevard Encoignard se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Encoignard par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Encoignard se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Coutances et -3.96 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Encoignard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Encoignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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