9 Boulevard Encoignard, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Encoignard, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°4 et du 21.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Boulevard Encoignard, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 278 mètres
- - Coutances à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 321 mètres
- - Ecole primaire Pont de Soulles à 393 mètres
Ventes au 9 Boulevard Encoignard
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Encoignard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Encoignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Encoignard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Encoignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Encoignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Encoignard dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Encoignard par rapport à la voie
Sur Boulevard Encoignard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 9 Boulevard Encoignard se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Encoignard par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Encoignard se situe 30.28 % en dessous de la moyenne de Coutances et -28.89 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
