Rue de l’Enclos Notre Dame, 50200 Coutances
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Enclos Notre Dame, 50200 Coutances, affiche un prix moyen de 1 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Enclos Notre Dame dans son marché local
Prix Rue de l’Enclos Notre Dame par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Enclos Notre Dame se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Coutances et 46.89 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Enclos Notre Dame à Coutances
Le loyer moyen estimé Rue de l’Enclos Notre Dame est de 11.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Coutances, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 7.83 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Enclos Notre Dame
Les ventes enregistrées Rue de l’Enclos Notre Dame témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Enclos Notre Dame
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 49 mètres
- - Coutances à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1202 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1202 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 320 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Enclos Notre Dame
Adresses Rue de l’Enclos Notre Dame
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Enclos Notre Dame, classées par tranches de numéros.
