2 bis Rue des Vikings, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Vikings, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 21.45 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 bis Rue des Vikings, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vikings à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 586 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 586 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 908 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Vikings
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Vikings au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Vikings
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Vikings, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Vikings
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Vikings complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Vikings dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Vikings par rapport à la voie
Sur Rue des Vikings, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 2 bis Rue des Vikings se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Vikings par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Vikings se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Coutances et -25.04 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
