3 Rue des Vikings, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vikings, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 3 Rue des Vikings, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vikings à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 589 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 589 mètres
- - Lycée général privé Jean Paul II à 886 mètres
- - Ecole primaire Les Tanneries à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vikings
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vikings au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vikings
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vikings, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vikings
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vikings complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vikings dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vikings par rapport à la voie
Sur Rue des Vikings, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 3 Rue des Vikings se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vikings par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vikings se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Coutances et -3.65 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutances a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 234 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
