28 Rue Saint-nicolas, 50200 Coutances
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26 et de 6.24 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 28 Rue Saint-nicolas, 50200 Coutances
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 9 parkings - 320 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais-De-Justice à 94 mètres
- - Coutances à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Prévert à 1080 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique Charles François Lebrun à 527 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 148 mètres
Ventes au 28 Rue Saint-nicolas
Les 2 ventes au 28 Rue Saint-nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 28 Rue Saint-nicolas se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint-nicolas par rapport à Coutances et à Manche
À Coutances, le prix moyen des appartements atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint-nicolas se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Coutances et 43.65 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coutances a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
