2 Ruelle du Café, 51150 Aÿ-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Café, affiche un prix moyen de 1 622 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Ruelle du Café, 51150 Aÿ-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aÿ-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1386 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ay Centre à 200 mètres
- - Ay à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yvette Lundy à 650 mètres
- - Ecole Primaire d'Ay-Champagne à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Café
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Café au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Café
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Café, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Café
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Café complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Café dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Café par rapport à la voie
Sur Ruelle du Café, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 2 Ruelle du Café se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Café par rapport à Aÿ-Champagne et à Marne
À Aÿ-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Café se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Aÿ-Champagne et -5.75 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aÿ-Champagne a baissé de 15.76 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
